基本上，申請二胎房貸須要名下有房產，且房屋要有殘值。若是自己名下沒有房產，可用親友的房屋當作擔保品，但要親友出面當保人。 與信用卡或其他無抵押貸款相比，房屋二胎的利率通常較低，因為它有房屋作為抵押物，風險較低。 因為房屋二胎會增加您的貸款金額，導致借款人的總債務負擔加重，若不能按時還款，房屋會面臨被拍賣的風險。 對保：確認核貸後，將有專員與申貸人進行對保，借貸雙方需核對合約內容，確認無誤... https://charliewpe1p.wiki-jp.com/1275547/5_tips_about_新北房屋貸款_you_can_use_today